Inwestycje w trakcie budowy
Opis Inwestycji
Osiedle Ojcowska 9A to kameralne osiedle domów jednorodzinnych powstające w miejscowości Giebułtów w gminie Wielka Wieś. W ramach tej inwestycji planowana jest budowa 9 budynków jednorodzinnych w nowoczesnej architekturze, na które składać się będzie 18 lokali mieszkalnych z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, własnymi ogródkami, tarasami, prywatnymi miejscami parkingowymi oraz wspólnym terenem rekreacyjnym.
Lokale o metrażach 86 m2 lub 100 m2 będą posiadały parter, poddasze użytkowe oraz strych. Do każdego mieszkania będą przynależeć ogródki do wyłącznego korzystania oraz po 2 miejsca parkingowe na wybrukowanym podjeździe. Dodatkowo na osiedlu będą zlokalizowane dwa parkingi zbiorcze na 10-12 samochodów oraz teren zielony do wyłącznego użytku mieszkańców.
Powstające osiedle to doskonałe miejsce dla młodych ludzi, którzy chcą pogodzić potrzebę ciszy i spokoju jakie dają pobliskie tereny zielone z bliskością Krakowa i dostępnością wszelkiego rodzaju usług, sklepów, aktywności sportowej, bazy szkolno-przedszkolnej i zajęć pozaszkolnych dla swoich dzieci.
Etap I
4 lokale mieszkalne po 86 m2
Termin Realizacji
IV Kwartał 2023
Etap II
8 lokali mieszkalnych
po 86 m2
Termin Realizacji
IV Kwartał 2024
Etap III
6 lokali mieszkalnych po 86 m2
2 lokale mieszkalne
po 100 m2
Termin Realizacji
IV Kwartał 2025
-
Lokale mieszkalne o pow. 86 m2 (PARTER: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, hall, toaleta, pomieszczenie gosp.; PODDASZE: trzy sypialnie, łazienka; STRYCH NIEUŻYTKOWY)
-
Lokale mieszkalne o pow. 100 m2 (PARTER: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, hall, toaleta, gabinet; PODDASZE: trzy sypialnie, łazienka; STRYCH NIEUŻYTKOWY)
-
działki pod mieszkaniami do wyłącznego użytku od 117 m2 do 266 m2
-
przynależne po 2 prywatne miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny
-
prywatna droga osiedlowa szerokości 5 metrów
-
dwa dodatkowe parkingi zbiorcze na 10 – 12 samochodów do wyłącznego użytku mieszkańców osiedla bądź ich gości
-
osiedlowy teren rekreacyjny do wspólnego użytku mieszkańców
-
podłączenie do sieci elektrycznej, gazowej, wodnej, kanalizacyjnej i światłowodowej
-
teren ogrodzony
-
wjazd na osiedle bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej
-
bliska lokalizacja terenów rekreacyjnych (Dolina Prądnika, Ojcowski Park Narodowy, Dolina Będkowska), usług (Lewiatan, Lidl, Biedronka, BP, KFC, Rossman), terenów sportowych (korty tenisowe, basen, hale sportowe), bazy szkolno-przedszkolnej (żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa).
Lokalizacja & Mapa
Ceny
Poniżej przedstawiono zestawienie oferowanych lokali mieszkalnych do sprzedaży wraz z cenami, powierzchniami użytkowymi lokali mieszkalnych oraz działek do nich przynależnych.
ETAP I – realizacja od 2022 – 2023
ETAP II – realizacja od 2023 – 2024
ETAP III – realizacja od 2024 – 2025
Wolne
Wolne
Rezerwacja
Wolne
Sprzedane
Sprzedane
Rezerwacja
Wolne
Wolne
Wolne
Wolne
Wolne
Rezerwacja
Rezerwacja
Rezerwacja
Sprzedane
Wolny
Rezerwacja
Procedura Zakupu Mieszkania
-
W pierwszym etapie, w przypadku zainteresowania potencjalnego klienta zakupem mieszkania, zawierana jest z klientem umowa rezerwacyjna w zwykłej formie pisemnej.
-
Kolejnym etapem jest zawarcie z deweloperem umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego z wpisem do księgi wieczystej roszczenia zakupu konkretnego mieszkania na rzecz konkretnego klienta, co zabezpiecza kupującego przed sprzedażą budowanego dla niego mieszkania innemu klientowi. Umowa deweloperska sporządzana jest zgodnie z wymogami ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego wraz ze wszystkimi zabezpieczeniami dla Kupującego w tej ustawie zawartymi, w tym otwartymi rachunkami powierniczymi, na które dokonywane są wpłaty zgodnie z harmonogramem zawartym w prospekcie informacyjnym dostępnym u dewelopera.
-
Ostatnim etapem, dokonywanym po zakończeniu procesu budowlanego i po uzyskaniu zaświadczenia o możliwości użytkowania budynku, jest podpisanie umowy sprzedaży i ustanowienia odrębnej własności lokalu w formie aktu notarialnego, a co za tym idzie wydanie lokalu nowym właścicielom i przekazanie im kluczy do mieszkania.
Obsługę prawną i notarialną dla przedmiotowej inwestycji prowadzi Kancelaria Notarialna Jerzego Mikołaja Koblańskiego i Wiktora Koblańskiego z siedzibą w Szycach przy Placu Wspólnoty 1 (budynek Urzędu Gminy Wielka Wieś).
